非居住者の不動産売却は源泉徴収が必要？税金はいくらかかる？源泉徴収が必要かどうかの判定基準や税率、還付を受ける方法についても解説しています。必要書類は何か、住民税は支払うのか、確定申告はどのようにおこなうのか、などの疑問にも答えていますので参考にしてください。

1 不動産の賃借料に対する源泉徴収.
非居住者や外国法人（以下「非居住者等」といいます。）から日本国内にある不動産を借り受け、日本国内で賃借料を支払う者は、法人はもちろん個人（事業者かどうか …

2．源泉徴収する金額はいくらなの？ 3．源泉所得税の納期限はいつ？ 4．まとめ. 外国人（非居住者）が保有する日本不動産の賃貸による不動産賃料収入（不動産所得）や売却益（譲渡所得）は日本で課税される？税率は？課税方法は（申告分離課税 or 総合課税）？所得税確定申告方法は？受領の際に源泉所得税が源泉徴収されている場合の還付申告できる？ 1．不動産賃貸料を払うときに源泉徴収が必要になる3つの条件とは？ 【1】不動産のオーナーの条件 ①外国に住所がある個人（非居住者） 外国人の投資家や海外転勤で日本に居住していない不動産オーナーが日本の不動産を賃貸に出す時。 賃借人が法人である場合は、賃借人が賃料の20.42％を源泉徴収税として税務署に納付、賃貸人は納付後の残額を毎月の賃料として受け取る事になります。

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